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在建筑行業(yè)中，辦理建筑資質非常關鍵，這決定著企業(yè)是否有資格承包施工項目。諸多建筑企業(yè)不知選擇資質分立還是資質新辦，也不了解每一

　　在建筑行業(yè)中，辦理建筑資質非常關鍵，這決定著企業(yè)是否有資格承包施工項目。諸多建筑企業(yè)不知選擇資質分立還是資質新辦，也不了解每一種模式之間有哪些區(qū)別，但一旦跨入建筑市場，這些基本常識是一定要去了解的。哪種資質辦理更具優(yōu)勢？資質街對資質分立和新辦做了具體分析，接下來一起來了解一下，2021年代辦建筑資質分立和新辦兩者誰更合適吧！

　　一、什么是資質分立？它合法嗎？

　　首先，資質分立是將建筑資質分立給其他公司，由其他公司收購。當然，單獨轉讓資質是違法的，只有將資質連同公司一起轉讓，即收購帶有資質的建筑公司才算是合法的。

　　二、如何進行資質分立？

　　通常情況下，資質分立有兩種主要方式，即整體轉讓、剝離分立。

　　1、整體轉讓。一般適用于省內轉讓，將帶有資質的公司整體轉讓出去，收購方進行相關信息變更。

　　2、剝離分立。一般適用于轉讓部分資質的企業(yè)，通過成立一家子公司，將不要的資質剝離分立給子公司，然后再將子公司轉讓出去。

　　三、資質分立有哪些風險？應避免什么？

　　資質分立風險：

　　1、轉讓公司債務問題。企業(yè)在辦理資質分立前，需了解清楚轉讓公司是否存在債務問題，以及這些債務由誰承擔。

　　2、資質剝離分立難。因為企業(yè)只想要收購一項資質來實現(xiàn)對于工程項目的施工，但是單獨收購其中一種資質，會牽連相關資質問題，這就使得剝離分立難實現(xiàn)。

　　避免轉讓風險：

　　1、避免簽署內容不明確的轉讓協(xié)議。收購方與轉讓方簽訂轉讓協(xié)議時，需要明確各項事宜，例如轉讓費用、公司債務承擔方等。

　　2、避免忽視地方政策辦理資質分立。資質分立會受各種因素限制，建議企業(yè)在辦理資質分立，尤其是跨地區(qū)轉讓時，需要提前了解清楚地區(qū)政策，不要盲目辦理。

　　3、避免未能核查清楚轉讓方情。企業(yè)在辦理資質分立前，需要核查清楚轉讓公司各方面清楚，了解轉讓公司為什么轉讓，是否存在債糾紛、工程質量等問題。

　　四、資質分立優(yōu)勢。

　　辦理資質分立，相比資質新辦的處理時間較少，獲得資質證書的速度較快，同時可以獲得更高資質等級。且辦理資質分立，一般情況下無需提供人員和社保等。

　　五、什么是資質新辦？有什么優(yōu)勢？

　　所謂資質新辦，就是建筑企業(yè)從最低等級申請資質，沒有上述資質分立這些風險麻煩。而且企業(yè)新辦資質所獲得的證書是屬于自身的，后續(xù)可以轉讓。不過，辦理資質花費時間較長，雖然說隨著資質改革，資質辦理流程、材料相對簡化，但是要求更為嚴格，尤其是對人員和社保方面。企業(yè)新辦資質，可以尋找專業(yè)的資質代辦公司，順利辦理資質，縮短辦理時間。企業(yè)只需要配合代辦公司提交資料，無需奔波。

　　六、資質新辦流程。

　　1、注冊公司，領取營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)在申請辦理資質前，需要先注冊公司領取營業(yè)執(zhí)照，在建委網(wǎng)站上，注冊企業(yè)用戶，備案。

　　2、填寫申請信息，整理材料。新辦企業(yè)需要按照資質標準要求，準備好相應人員材料，并填寫相關信息。注意所填信息要真實有效。另外，所整理的材料包括企業(yè)基本信息、人員證明材料、社保證明等，并且按一定順序裝訂。

　　3、提交資質申請表及附件材料。企業(yè)需網(wǎng)上申報填寫申請信息，完成附件材料的提交工作。有特別要求的企業(yè)需自行打印資質申請表，向建設主顧部門提出書面申請并遞交材料。

　　4、接受相關建設部門審核。審查人員會對申請企業(yè)進行核查，主要是企業(yè)凈資產、主要人員方面是否符合資質標準要求，符合資質標準的企業(yè)，予以批準。

　　5、公示、領取資質證書。根據(jù)相關規(guī)定，再經相關建設部門審核通過后，需要統(tǒng)一進行公示，公示結束后無異議的予以核準，并且上報備案，即可領取資質證書。

　　以上就是關于代辦建筑資質分立和新辦這兩種方法具體的分析和介紹?？偟膩碚f，兩者各占優(yōu)勢，也各有其缺點，是不可替代的。具體如何選擇，還需企業(yè)根據(jù)自身實際情況，做出恰當選擇。